Gabriella Sala

Agente Immobiliare e Acquirente a confronto: un gioco da ragazzi gestire le obiezioni dell’Acquirente

Coyote o Beep Beep? Metaforicamente parlando è come assistere a una sfida tra Wile il Coyote e Road Runner detto Beep Beep. Il primo sempre vittima delle astuzie del velocissimo Beep Beep. Per evitare di cascare nella trappola di Beep Beep (Acquirente) sempre pronto a rinfacciarti i difetti dell’immobile (magari ad accentuarli), prova a organizzarti con …

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Le regole per presentare meglio un immobile e ottenere più contratti in esclusiva

Saper presentare in modo efficace un immobile è alla base di una buona vendita. In questo articolo voglio ricordarti alcune regole che ti permetteranno di migliorare i risultati di vendita: Regola 1: Fai pulire tutto l’immobile.  A volte è sufficiente una pulizia di fondo per migliorare l’aspetto della casa. Regola 2: Elimina gli odori; essi …

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Sei proprio sicuro di sapere tutto sull’Home Staging? Forse nessuno ti ha detto che…

Nessuno finora ti ha detto quando è necessario fare Home Staging. Oggi ti propongo una check list da verificare con calma, prima di ricominciare a settembre la vendita dei tuoi immobili. Quando è necessario Home Staging? L’immobile deve essere ristrutturato L’immobile manca di “Appeal”, è tutt’altro che invitante L’immobile è vuoto L’immobile è arredato con …

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Una sana competizione di Home Staging ! Indovinate chi ha vinto :-). Chi l’avrebbe mai detto!

Imparare giocando e con un po’ di sana competizione !!! In fondo la vita cos’è se non una gara per vincere pezzi di felicità !? Ecco a Voi gli Agenti Immobiliari del futuro! Accettato la sfida, si sono messi in discussione con un’esercitazione/competizione di Home Staging applicata alla realtà. Grandi, grandi e bravi questi agenti del futuro di Fiaip …

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Chi sono Roberto Alessandro Giovanna Gaetano Anna Maria Claudio Giovanna Salvatore Antonio Davide Riccardo Mauro Ruben Daniele Annalisa Stefano?

Sono dei nuovi amici, sono dei validi professionisti, sono delle persone speciali! Sono vostri colleghi che hanno fatto una scelta: essere diversi nel lavoro che fanno tutti i giorni. Da dove sono partiti? Dall’Home Staging e dalla voglia di cambiare, dalla voglia di emozionare i loro clienti, dalla voglia di dare un qualcosa in più …

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Un caso di successo immobiliare UTILE per il Vostro business: appartamento venduto in soli 30 gg. !

Ho una buona notizia per Voi, finalmente una maggiore propensione al cambiamento da parte degli Agenti immobiliari e delle Agenzie. BRAVI ! Quotidianamente mi confronto con loro e mi affianco per aiutarli a trovare soluzioni in grado di raggiungere gli obiettivi di vendita nel miglior modo, nel minor tempo e con la massima resa. E’ un …

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Home Staging, Open House e MLS uniti da un unico destino: vendita immobiliare di successo!

Vi ricordate dell’Open House organizzato in centro a Milano il 29 gennaio? Ebbene, appartamento venduto in soli 50 gg.  Era sul mercato da un anno! Chi è ancora convinto che l’Home Staging non serva a nulla, che l’Open House non funzioni in Italia, che l’MLS faccia solo spendere e guadagnare poco? Abbiamo creato una grande …

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La prima agenzia immobiliare “esperienziale” in Italia

BENVENUTI A CASA 🙂 “La casa è quel posto dove, quando ci andate, vi accolgono sempre.”  (cit. Robert Frost). Una casa accogliente, confortevole, ricca di calore umano: è  così che ho pensato l’agenzia esperienziale realizzata per l’Immobiliare Zama. Senza dubbio l’agenzia influisce sull’esperienza d’acquisto del compratore. Essa può giocare su variabili emozionali per rafforzare l’immagine …

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Come vendere un immobile in tempi record

Prenditi 5 minuti di tempo per leggere alcuni suggerimenti efficaci per una vendita immobiliare intelligente. Per poter vendere un immobile in tempi rapidi e a un prezzo adeguato, il prodotto commerciale (pensalo così perchè tale è) che stai proponendo ai tuoi potenziali acquirenti deve avere 4 caratteristiche: 1 deve essere pulito e ordinato: può sembrare …

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Il mio primo articolo sul magazine Vendere di Più

Un magazine tutto dedicato alla vendita, rivolto a coloro che vogliono abbandonare formule di vendita ormai obsolete per trovarne di nuove. Vendere di Più offre idee e strumenti per vendere di più e meglio. Esattamente lo stesso mio obiettivo! Tanti sono gli argomenti trattati nella rivista: dai fondamentali della vendita alla customer satisfaction; dallo sviluppo …

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Ecco com’è andato l’Open House nel centro storico di Milano

Le prime visite già alle 9.30. Eccomi in compagnia di Michela Gallus di Studio IM. Mobiliare, la promotrice dell’evento e Laura Merla di Elle Emme Immobiliare. Tutto il giorno (siamo andati oltre il termine previsto delle 15.30) un’alternanza di potenziali clienti ed agenzie aperte alla collaborazione, della piattaforma Replat e non. L’appartamento viene visitato con …

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Open House nel centro storico di Milano il 29 gennaio con Studio I.M.Mobiliare

Cari amici, con grande piacere e soddisfazione vi presento un’operazione immobiliare che vede come protagonisti tre attori: – l’agenzia Studio I.M.Mobiliare – Replat – Gabriella Sala (Home Stager) Ecco gli step dell’evento. 1 Preparazione dell’immobile mediante il servizio di Home Staging. Vi ricordo che l’appartamento era completamente vuoto e da ristrutturare in parte. La proprietà …

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Il corso di Home Staging in Replat: un grande successo

Un’aula strapiena, una partecipazione attiva, un interesse palesemente manifestato dalle agenzie presenti. E, da non sottovalutare, un elevato profilo delle agenzie aderenti a Replat. In fondo chi è incline alla collaborazione e alla condivisione immobiliare è aperto anche a innovative strategie di marketing come l’Home Staging. Nell’ottica di trasferire “valore” a tutte le iniziative che …

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Il ruolo delle emozioni nel processo di acquisto di una casa: lo racconterò giovedì 13 novembre in Replat

Voglio andare oltre il concetto di workshop perchè so che a pochi interessa partecipare a un corso di Home Staging, se non intenzionati a diventare professionisti nel settore. Gli agenti immobiliari, per fortuna non tutti, sono molto scettici e purtroppo ancora convinti di poter vendere seguendo le stesse strategie commerciali del passato. Ma non mi …

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Work in progress dell’appartamento pilota nella Residenza Casa del Parco

Un Open House organizzato dall’Agenzia Rotondaro Immobili di Prestigio per promuovere la nuova Residenza Casa del Parco a Rozzano. Un team composto da tre persone: la forza fisica di Gianni, il prezioso aiuto di Irene Gagliazzo, una neo Home Stager formata da StagedHomes. Già dimenticavo… c’ero anch’io! Dopo aver fatto imbiancare (usando alcune note di …

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