Il corso di Home Staging in Replat: un grande successo

Un’aula strapiena, una partecipazione attiva, un interesse palesemente manifestato dalle agenzie presenti. E, da non sottovalutare, un elevato profilo delle agenzie aderenti a Replat.

In fondo chi è incline alla collaborazione e alla condivisione immobiliare è aperto anche a innovative strategie di marketing come l’Home Staging.

workshop replat novembre 2014Nell’ottica di trasferire “valore” a tutte le iniziative che porto avanti a livello personale o in collaborazione con autorevoli strutture immobiliari, questa volta ho voluto offrire ai partecipanti linee guida, utili e preziose per la fotografia d’interni “fai da te”.

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Credo fortemente nell’importanza della fotografia come parte integrante del piano di marketing. Ringrazio Rosa Amato di Art-Visual, che ha fornito alle agenzie Replat trucchi e segreti per una buona fotografia non professionale.

Buon lavoro a tutti!

Il ruolo delle emozioni nel processo di acquisto di una casa: lo racconterò giovedì 13 novembre in Replat

Voglio andare oltre il concetto di workshop perchè so che a pochi interessa partecipare a un corso di Home Staging, se non intenzionati a diventare professionisti nel settore. Gli agenti immobiliari, per fortuna non tutti, sono molto scettici e purtroppo ancora convinti di poter vendere seguendo le stesse strategie commerciali del passato.

Ma non mi faccio intimorire da tanta diffidenza. Proseguo per la mia strada, profondamente convinta  che riusciamo a vendere case solo se emozioniamo. E ve lo dimostrerò con dati alla mano.

Vi prometto che sarò molto sintetica nel raccontarvi che cos’è l’Home Staging. Eviterei volentieri, ma devo, per rispetto nei riguardi dei presenti in aula che non ne hanno mai sentito parlare.

Non amo la banalità, pertanto eviterò di affrontare i soliti discorsi, triti e ritriti, sulla crisi del settore immobiliare. Partirò invece da una nota positiva, rivolgendomi a quelle agenzie che, nonostante tutto, le case le vendono! Vedremo come…

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Vi aspetto giovedì 13 novembre presso la sede Replat.

A presto

 

 

Work in progress dell’appartamento pilota nella Residenza Casa del Parco

Un Open House organizzato dall’Agenzia Rotondaro Immobili di Prestigio per promuovere la nuova Residenza Casa del Parco a Rozzano.

Un team composto da tre persone: la forza fisica di Gianni, il prezioso aiuto di Irene Gagliazzo, una neo Home Stager formata da StagedHomes. Già dimenticavo… c’ero anch’io!

Dopo aver fatto imbiancare (usando alcune note di colore) e pulire l’appartamento, abbiamo disposto arredi ed accessori in ogni stanza, ordinandoli per ambiente. Le foto che seguono documentano i vari step dell’allestimento sino al risultato finale. Rozz_WorkingProgress_001_resize

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La cucina non era prevista inizialmente, nel senso che avrei usato un pannello in forex o un banner realizzato da uno stampatore, come già fatto in passato per altri appartamenti. D’un tratto è spuntata una cucina inutilizzata dall’agenzia immobiliare incaricata della vendita dell’intera residenza. Rozz_WorkingProgress_013_resize

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Per entrambe le camere sono state utilizzate brandine Ikea, facili da trasportare e montare.

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Sono rimasta soddisfatta del paravento che ho realizzato con due antine di un vecchio armadio, tinteggiate e unite da un paio di cerniere, coperte da un boa di struzzo.

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Coloro che avessero domande o volessero approfondire gli step del processo possono contattarmi. Sono sempre disponibile al confronto e scambio di idee!

A presto!

Gabriella

Evento Speciale in MLSReplat: corso di Home Staging per le agenzie immobiliari del network

E’ un onore per me incontrare le agenzie del 1° MLS in Italia giovedì prossimo 13 novembre.

“Crediamo fermamente che oggi sia la qualità del lavoro a pagare più di ogni altra cosa e l’Home Staging è sicuramente uno strumento importante per distinguere il vostro immobile, generare un maggior numero di offerte e accorciare i tempi di vendita e/o affitto”, è quanto dichiara l’Arch. Giuliano Tito, General Manager Lombardia.

Sarà presente al corso anche la Fotografa professionista, Rosa Amato, che illustrerà consigli e tecniche per migliorare sensibilmente le fotografie agli appartamenti.

Il corso sarà così programmato:

– che cos’è l’Home Staging

– quando affidarsi all’Home Staging

– differenze tra Home Staging per vendita o affitto

– chi paga il servizio di Home Staging

– come spiegarlo e motivarlo al cliente

– il mercato immobiliare e l’Home Staging: i fattori che influenzano la vendita immobiliare

– il marketing emozionale e sensoriale con il contributo dell’Home Staging

– l’importanza della fotografia

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Vi aspetto numerosi!

Gabriella